雅園賓館現狀。 深圳晚報記者 易芬 實習生 彭悅 劉梓涵 攝

深圳新聞網2025年8月15日訊（深圳晚報記者 易芬 實習生 彭悅 劉梓涵） 8月14日，深圳羅湖區東門北路與雅園立交交會處東北側，被工地圍擋包圍的雅園賓館沉默佇立。大樓內部已經空空如也，墻體上“雅園賓館”四個立體字僅余字體痕跡。

雅園賓館曾是深圳經濟特區的地標之一，這個深圳著名的老牌星級酒店承載無數人的回憶，雅園賓館納入舊改多年，今年年底前將被部分拆除。

網絡上掀起一波回憶殺

1983年5月雅園賓館開業，因地處東門老街商圈、水貝珠寶商圈，距離羅湖口岸、深圳火車站僅8分鐘車程，絕佳的地理位置讓它賓客盈門。

巔峰時期，雅園賓館擁有218間客房，其特設的雅園大酒樓，以地道“廣式”早茶、午宴、晚宴等優質餐飲服務聞名，酒樓大廳可容納500人舉辦大型筵席，還附設豪華貴賓包廂。

它不僅是住宿、用餐的場所，更是深圳對外展示的窗口，承載著城市的社交與商務活動，見證了無數重要時刻。

在那個年代，去雅園賓館喝早茶，是許多深圳人的美好回憶。在社交平臺上，關于雅園賓館的懷舊視頻下面，網友們紛紛來了一波回憶殺。

網友“葉青草”說：“我爸媽的婚禮就在這里擺酒！”網友“輕粘土”說：“老豆走咗，連有老豆記憶嘅地方亦慢慢消失。”網友“小紅薯67891ABE”說：“上世紀80年代經常去雅園賓館喝早茶，在那里唱卡拉ok不知多好。”網友“小紅薯5BFC6B99”回憶：“我們家以前經常去雅園飲茶食飯，周末去西餐廳‘鋸扒’，現場還有鋼琴現場奏，童年美好回憶。”網友“好天”說：“以前里面有個園林，有金魚、有亭臺，非常雅致。”

網友“魯伊熊子”說：“小時候英語課本上還有這個賓館的單詞，之前經過那里發現怎么空了，就像青春不再回來。”顯示評論地點在新加坡的網友“你估我唔到網友”說：“童年回憶又少一個！小時候第一張相片就這里拍的。”

地塊未來可能發展康養產業

隨著城市發展和酒店業競爭加劇，雅園賓館的輝煌逐漸褪去。2019年12月，雅園賓館正式納入城市更新計劃。2025年初開始，雅園賓館內部逐步清空。唯一還在運轉是停車場，主要服務一側的深圳市人民醫院就醫市民及周邊居民。

深圳市羅湖區住建部門網站顯示，深圳市人民醫院周邊片區和雅園賓館兩個更新單元進行統籌規劃，分別實施。雅園賓館城市更新單元用地面積11731.6平方米，拆除用地面積10957.5平方米，開發建設用地面積8095.7平方米（含劃入國有未出讓零星用地321.2平方米）。未來將規劃容積65830平方米，規劃容積率8.1。

知情人士透露，雅園賓館城市更新單元今年年底前將拆除2-8號樓，主體建筑暫不動。未來有望與鄰近的深圳市人民醫院聯動，結合區域優勢，打造醫療健康產業新高地。

對于雅園賓館的新生，開發商婉拒了記者的采訪。

雅園賓館的拆除與重建，是深圳城市更新進程中的一環。老建筑會消失，但那些關于雅園的味道、聲音和笑容，以及它所代表的深圳發展記憶，卻會長久留在市民們心中。