深圳租房新合同啟用！押金不超月租2倍，房東無權(quán)亂扣！還有這些亮點(diǎn)

3、細(xì)化了租金、押金及其他費(fèi)用的內(nèi)容。

——引導(dǎo)租賃雙方設(shè)置不超過2個月租金標(biāo)準(zhǔn)的押金，降低交易成本；

——取消了舊版合同中承租人違約時押金不退的相關(guān)表述，明確押金的性質(zhì)為承租人履行合同約定義務(wù)的保證，出租人不得無故扣留，緩解實(shí)踐中出租人無故扣留押金等押金難退的問題；

——引導(dǎo)租賃雙方在簽署合同時明確水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式，避免出租人通過代收代繳水電費(fèi)等謀取不正當(dāng)利益，損害承租人合法權(quán)益；

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